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聂家宴请的地方，不在酒店，也不在聂建仪自己的公寓，而是在聂父聂良平位于西郊的一处中式庭院。
白墙黛瓦，竹影婆娑，静谧中透着不容忽视的威势。
程征独自驾车前来。
他带了一瓶包装考究的罗曼尼康帝，正如他电话里所说。
踏入庭院时，他脸上已看不出白天在办公室被触及逆鳞时的愠怒，恢复了惯常的沉稳持重。
聂良平正在书房练字，见他进来，放下毛笔，笑容和煦：“小程来了，坐。建仪在厨房盯着汤，一会儿就好。”
“老领导。”程征将酒放在一旁的茶案上，恭敬而不失气度地坐下。
寒暄几句，话题自然引到了“织补项目”上。聂良平呷了口茶，语气像是长辈关怀晚辈的事业：“最近项目推进得怎么样？听说内部有些不同声音？”
程征心中了然，知道正戏要开始了。他坐直身体，坦诚以告：“确实有些争议，主要集中在‘产权合作’模式的创新性和风险把控上。任何新事物，有质疑是正常的，我们正在完善法律和财务框架。”
聂良平点点头，手指在紫砂壶上轻轻摩挲：“有争议不怕，怕的是方向走偏啊。小程，你是我看着成长起来的，有魄力，有想法，这一点我一直很欣赏。但有时候，做企业，尤其是做到华征这个规模，不能太感性，太理想化。商业的本质是逐利和避险。”
他顿了顿，目光变得深邃：“就像这个‘产权合作’，想法是好的，体现了社会责任。但你想过没有，一旦开了这个口子，后续其他业主纷纷效仿，要求同等待遇，项目的成本、周期、管理复杂度将成倍增加，甚至失控。这不仅仅是华征的风险，也是我们国企投资方需要承担的政治风险。稳妥起见，是否考虑更……多元化的处理方式？比如，部分有价值的院落可以尝试，其他的，该腾退腾退，该异地安置就异地安置。这是我的建议，也是……很多人的共识。”
程征听懂了。
这不是建议，是施压。以风险为由，逼他放弃核心的模式，回归传统拆迁的老路。而“很多人”，显然包括了聂建仪，可能还有她所能影响的其他力量。
他没有立刻反驳，而是沉默了片刻，仿佛在认真思考。然后，他抬起头，看向聂良平，眼神平静而坚定：
“老领导，您说得对，商业要逐利，也要避险。但华征走到今天，靠的从来不只是避险，更是敢为人先，在别人不敢碰、觉得无利可图甚至风险巨大的领域，率先蹚出一条路来。”
他身体微微前倾，语气诚恳而有力：
“当初接下‘织补项目’，您给我相当大的自主决策权，前提是我能交出政绩，交出样板。我之所以敢接，正是因为我看清了趋势——大拆大建、粗放开发的时代过去了，未来的城市更新，一定是精细化、人性化、注重文化传承与社区共生的‘织补’模式。‘产权合作’可能是目前能找到的、最能平衡多方诉求、实现长期可持续更新的路径之一。它难，风险高，但正因为难，才有价值。”
第一卷
第104章
逢场作戏都不愿
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